「よし、家を建てよう！」と決意して、いざ不動産屋さんのサイトで土地探し。
条件検索で「南道路（南向き）」にチェックを入れて……。
「うーん、希望のエリアだと高すぎる」
「予算内だと、形が悪かったり狭かったり……」
そんな風に、土地探しで行き詰まってため息をついていませんか？
お家づくりを始める方の多くが、「日当たりが良い＝南向きの土地が一番！」というイメージを持っています。
確かに、太陽の光がたっぷり入る明るいリビングは理想ですよね。
でも、ちょっと待ってください。
長岡市で家を建てる場合、本当に「南向き」にこだわりすぎる必要があるのでしょうか？
実は、「南向き（南道路）」には意外な落とし穴があり、逆に敬遠されがちな「北向きの土地」にこそ大きなメリットが隠されているんです。
今回は、土地探しのストレスをスッと軽くする、「方角」のヒントをお話しします。
南道路の落とし穴。「一日中カーテン閉めっぱなし」問題
南側に道路がある土地は、日当たりが良く、不動産屋さんが扱う土地の中でも人気です。
「よし、ちょっと無理してでも南道路の土地を買おう。これで明るいリビングになるぞ！」
そう思って、南側に大きな窓を作ったとします。
でも、実際に住んでみるとどうなるでしょうか？
南側に道路があるということは、「道路を歩く人や、車に乗っている人から、リビングの中が丸見えになる」ということです。
特に夜、電気をつけると家の中はステージのように明るく目立ちます。
「外からの視線が気になって、落ち着いてソファでくつろげない……」
その結果、せっかくの南向きの大きな窓なのに、一年中ずっと分厚いカーテンを閉めっぱなしにしている。
これって、実は「南道路の家あるある」なんです。
アパート時代と変わらないどころか、高いお金を出して買った土地のメリットを、まったく活かせていないことになります。
発想の転換！「北向きの土地」が子育て世代に優しい理由
そこで私たちがご提案したいのが、あえて「北向き（北道路）の土地」を選択肢に入れることです。
実は、北向きの土地にはメリットがたくさんあるんです。
1. 道路からの視線を気にせず「カーテン全開」で過ごせる
北道路の土地の場合、道路に面している北側には玄関や水回り（お風呂・トイレなど）を配置することが多いです。
そして、メインのリビングやお庭は、道路から一番遠い「南側（建物の裏手）」に作ります。
するとどうでしょう。
リビングの窓の先には、道路ではなく自分たちのお庭が広がります。
通行人の視線を気にする必要がないので、昼間はカーテンを全開にして、思いっきり開放的に過ごすことができるのです！
パジャマのままリビングでゴロゴロしても大丈夫。
気兼ねなくリラックスできる空間こそ、本当の意味での「良い間取り」ですよね。
2. 土地の価格が安い！ 浮いたお金を「建物の性能」へ
北向きの土地は、南向きに比べて人気がないため、同じエリア、同じ広さでも、価格がぐっと安く設定されています。
この「浮いたお金」をどうするか。
私なら、間違いなく「家の断熱性能（暖かさ）」や「無垢の床（自然素材）」に投資することをおすすめします。
土地そのものは暖かくも涼しくもしてくれません。
土地にお金をかけすぎて、肝心の家が寒くて安っぽい素材になってしまっては本末転倒です。毎日の心地よさを決める「建物の質」を上げられるのが、北向きの土地の大きな魅力です。
「でも、南側の『お隣さん』から丸見えにならない？」
ここまで読んで、鋭い方ならこう気づくかもしれません。
「道路からの視線は防げるけど、建物の南側（裏手）には別の家が建っているよね？ 今度は南側の隣家からリビングが丸見えにならない？」
おっしゃる通りです。
北向きの土地に家を建てる際、最も腕が試されるのがこの「隣家との視線のコントロール」です。
でも安心してください。私たちは、こんな工夫でプライバシーと明るさを両立させます。
工夫1：窓の位置と高さを「ズラす」
お隣さんの家の窓の位置は、設計の段階でしっかり調査します。
そして、お隣さんの1階の窓と、私たちのリビングの窓が「正面から向かい合わないように」、位置を少しズラしたり、あえて地窓（床に近い低い窓）にして視線が交差しないように計算します。
工夫2：目隠しフェンスや「シンボルツリー」の活用
リビングの掃き出し窓の先に、少し高めのウッドフェンスを立てたり、常緑樹（冬でも葉が落ちない木）を植えたりします。
これだけで、お隣さんからの視線を自然にカットでき、窓からは緑が見えて一石二鳥の癒し空間になります。
工夫3：究極の解決策「高窓（ハイサイドライト）」と吹き抜け
もし、南側にぴったりと隣の家が建っていて、1階に大きな窓を作るのが難しい場合は、「上から光をもらう」設計にします。
第5回の記事でもお話しした「吹き抜け」を作り、2階の高い位置に窓（高窓）を設けます。
高い位置にある窓からは、お隣さんの家の中ではなく「空だけ」が見えます。太陽の光は、お隣の屋根を越えて、たっぷりと1階のリビングに降り注ぎます。
また意外ですが、北側の空から入る光は、直射日光のようなギラギラした眩しさではなく、美術館のような「柔らかく均一な光」です。
一日中、落ち着いた優しい明るさでリビングを満たしてくれるんですよ。
まとめ：100点満点の土地はありません。
土地探しは、本当にご縁です。
「南向きで、四角くて、スーパーが近くて、安くて……」
そんな100点満点の土地は、残念ながら存在しません。
だからこそ、「南向きじゃなきゃダメ」という思い込みを捨ててみてください。
北向きの土地や、少し形が悪い変形地でも、設計の工夫次第で、あなたのご家族にとっての「100点の住まい」に変えることができます。
「この土地、安いけど北向きだし、南側に家が建っているからどうしよう……」
もしそんな風に迷っている土地があったら、購入する前に私たちオーゴシ建設にご相談ください。
日当たりシミュレーションを行いながら、
「この土地なら、お隣の視線を気にせず、こんなに明るいリビングが作れますよ！」というラフプランを、無料でご提案させていただきます。
土地探しで疲れてしまう前に、ぜひプロの視点を頼ってくださいね。
▼あわせて読みたい記事
＼まだ土地が決まっていなくても大丈夫です！／
